致恭城购房客户的一封信：

@肖杨 · 发表于 2021-1-9 16:09:20

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尊敬的恭城购房客户:
新年好!
为了让大家更好地在新年到来之际买到适合自己的房子,避免“购房陷阱”,买到放心的房子，多一些真诚，少一些套路，提醒广大购房客户在购房时注意以下情况：

1\你所购买的这栋房子，有没有取得预售许可证，所谓开盘：就是在房管所申报审批后合法取得预售许可证后才能公示价格销售，如果你所购买的这栋楼没有预售许可证，你可拒绝付款，向房管部门提出质疑！
2\ 你要注意公示价格与置业顾问帮你计算的价格是否一致，只能少于公示价计算优惠，不能高于公示价格计算优惠哦！如果高于公示价格计算优惠，这就是欺诈行为，你应立即停止购买。
3\你在交付购房首付款的时候，开发商必须要与你签订《商品房买卖合同》请记住是网签，每一套房子的网签合同都有自己的合同编号，该编号是电脑网签系统自动生成的。如果开发商不是跟你网签合同，则开发商就未取得预售许可证，在与你签订阴阳合同，不受法律保护，
4\销售价格必须在备案公示价下浮不超过10%进行优惠，如果你的折扣超过了公示价的10%，说明开发商在套路你！
5\你所购买的房子如果是银行按揭贷款，根据银行贷款政策，必须是主体封顶后才能去银行办理贷款手续的。如果开发商在你所购买的这栋楼还未主体封顶要你办理贷款手续，这是违法行为，你可正当维权！

新年到来了，为了更好地让购房客买的放心住的放心，恳请房地产的主管部门及领导，严格遵守国家法律法规及审批机制，同时加强巿场监督检查，让老百姓放心，毕竟老百姓不清楚相关法律法规，会被表现现象所迷惑，祝恭城父老乡亲在新的一年里：

新年快乐
心想事成
健康平安
财源广进
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慢慢来 · 发表于 2021-1-9 16:57:19

这又是开发商与开发商的较量！

阿全 · 发表于 2021-1-11 15:40:54

建议恭城的楼盘都互相伤害一轮，互揭老底，看看潮水退去有几个是裸泳的{:9_638:}

小怪兽有点烦 · 发表于 2021-1-11 09:59:05

江左没狼发表于 2021-1-10 00:30
有几个恭城人懂得那么多，大多数售楼员讲什么都深信不疑，赚钱全凭良心，买房全凭运气

买房的，她都不懂。卖出去就算了，管你那么多

江左没狼 · 发表于 2021-1-10 00:30:38

有几个恭城人懂得那么多，大多数售楼员讲什么都深信不疑，赚钱全凭良心，买房全凭运气

喝烟烧酒 · 发表于 2021-1-9 16:34:58

买房是大事，还是要自己主动深入了解下才得！

黑糖糖 · 发表于 2021-1-9 16:46:12

还是瓦屋好点，只要担心漏不漏水就可以了{:9_638:}

小晴天 · 发表于 2021-1-9 22:29:44

意思是认筹也是不允许的吗？

登登登 · 发表于 2021-1-10 09:45:58

最起码的认知还是要有的

小小梦梦 · 发表于 2021-1-10 11:42:52

江左没狼发表于 2021-1-10 00:30
有几个恭城人懂得那么多，大多数售楼员讲什么都深信不疑，赚钱全凭良心，买房全凭运气

主要是程序复杂，大家都要上班，很少能花那么大量的时间去搞专业知识。

：爱上秋天 · 发表于 2021-1-10 19:48:06

疫情又开始了，买房前要考虑一下自己的收支{:9_638:}

不能碰的伤 · 发表于 2021-1-10 20:51:56

讲再多不是照样开盘，哪个敢克查一下

江左没狼 · 发表于 2021-1-11 15:51:51

小怪兽有点烦发表于 2021-1-11 09:59
买房的，她都不懂。卖出去就算了，管你那么多

买房就是靠运气，运气好不用掉坑，运气不好买到烂尾楼十几年白打工

江左没狼 · 发表于 2021-1-11 15:52:12

小怪兽有点烦发表于 2021-1-11 09:59
买房的，她都不懂。卖出去就算了，管你那么多

还好老子没得钱

爱跳舞的蜗牛 · 发表于 2021-1-11 20:07:01

明年所有楼盘可能都会降价，该买的可能都买了，恭城根本没得外地人口和流动人口，现在都有那么多房子没买完又建一堆新的，结果就是崩盘，泡沫破灭

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